二手房裝修后，一定要嚴(yán)格驗(yàn)收。住上新家居肯定非常開(kāi)心，同時(shí)二手房房屋的裝修也要保質(zhì)保量及注重安全性。那么二手房裝修驗(yàn)收有哪些要點(diǎn)呢？下面讓天津裝修公司-創(chuàng)之鴻裝飾來(lái)給您介紹一下。

第一步，二手房裝修驗(yàn)房的步驟

1.二手房裝修，先驗(yàn)房后簽字交費(fèi)

二手房裝修，一般收房過(guò)程中，業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，二手房裝修驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表。

注意：二手房裝修驗(yàn)房時(shí)，不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗(yàn)房問(wèn)題備案單。

2.二手房裝修，簽相關(guān)合同

二手房裝修，簽買(mǎi)賣(mài)合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。

3.二手房裝修，要查看三書(shū)一證一表

二手房裝修的三書(shū)一證一表，是購(gòu)入二手房最關(guān)鍵的證件，其中“三書(shū)”指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》(可帶走)、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》，“一證”是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。

4.二手房裝修，交合理費(fèi)用  

二手房裝修，這里的合理費(fèi)用一般為有物價(jià)局批文的物業(yè)管理費(fèi)，還有裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。